办公楼地源热泵维保方法及内容

随着经济的发展，对基础设施建筑需求的加大，新型建筑增多，建筑技术科技化程度高，对地源热泵的需求比较大。办公楼的建筑使用地源热泵主要根据办公楼的类型，办公楼有建筑类型不一样的大小办公楼等，地源热泵不但可以提供制冷、还可以提供采暖，办公楼对地源热泵需求大，在日常地源热泵项目中比较常见。

地源热泵机组压缩机使用时间长，润滑油的油质变差，油内部的杂质和水分增加，加上机组麻摩产生的杂质，油的润滑度也没以前好了，地源热泵机组运行费电。

机组的紧固件随着机组的振动，需要检查有无松动。

能量采集侧地源热泵阀门需要检修，管道需要定期排查。

末端风机盘管等需要定期清洗。

因此地源热泵机组需要定期对其进行维保。

办公楼地源热泵使用的有涡旋式、螺杆式、离心式三种机组。

涡旋式地源热泵机组适用于小型办公楼项目的制冷、采暖需求；

螺杆式地源热泵机组适用于中大型办公楼项目的制冷、采暖需求；

离心式地源热泵机组适用于特大型办公楼项目的制冷、采暖需求。

今天我们就来说一下市场上比较常见的各种办公楼地源热泵维保方式及内容

办公楼的地源热泵维保内容及方式主要是根据办公楼的地源热泵使用状况和办公楼建筑采用的地源热泵类型来决定的，办公楼大的建筑，对地源热泵负荷需求大，采用螺杆式地源热泵多，小建筑对地源热泵负荷需求小，采用涡旋式地源热泵机组偏多。

我们就以比较常见的办公楼土壤源热泵的维保来举例说明。

我们都知道办公楼的地源热泵一般分为三大块：末端、机房、能量采侧端。

办公楼地源热泵维保主要方法及内容有：

1.清洗办公楼地源热泵机组机组冷凝器；

2. 办公楼地源热泵系统机组机组冷凝器预膜；

3.更换办公楼地源热泵系统机组机组滤芯；

4.补充办公楼地源热泵系统机组制冷剂；

5.更换办公楼地源热泵系统机组压缩机油；

6.检查办公楼地源热泵系统机组运行工况；

7.清洗办公楼地源热泵系统机组室内机滤芯；

8.清洗办公楼地源热泵系统机组室内机风口及风管；

9.检查办公楼地源热泵系统机组室内机冷凝水管；

10.检测办公楼地源热泵系统机组室内机运行工况。

11.检查办公楼地源热泵系统末端水泵运行状况，并清洗；

12.检查办公楼地源热泵系统地源侧水泵运行状况并清洗；

13.检查办公楼地源热泵系统地源侧管道阀门是否正常；

14.检查办公楼地源热泵系统地源侧管道有无渗漏；

15.检查办公楼地源热泵系统地源侧阀门井是否完好。

本文为地源热泵工程技术部整理编辑的全部内容，仅供地源热泵技术参考，实际工作以现场工作量为依据，地源热泵技术问题请咨询技术员。
作者：地源热泵技术员
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